• Zerkalo.io – новости Беларуси и мира

Аналитики: Рынок офисной недвижимости Минска находится в стадии рецессии. Одна из причин — уезжающие айтишники

15 апреля 2023 в 1681558260
«Зеркало»

Рынок офисной недвижимости Минска находится в стадии рецессии, говорится в докладе компании Colliers. Это фирма занимается консалтингом в сфере коммерческой недвижимости. Ставки аренды падают, число свободных метров растет, отмечают аналитики. При этом темпы ввода новых площадей в 2022 году выше, чем в предыдущий год, а устойчивые факторы роста спроса не наблюдаются, пишет thinktanks.by.

Фото: Reuters
Снимок носит иллюстративный характер. Фото: Reuters

В минских офисных объектах на конец 2022 года было вакантно около 19,5% площадей (более 200 тыс. кв. м). К примеру, если в начале прошлого года в Минске IT-компании занимали 40% (408 тыс. кв. м) офисных площадей, то в конце 2022-го на их долю приходилось всего 19%.

На протяжении двух предшествующих лет рынок офисной недвижимости Минска испытывал негативное влияние только внутренних факторов, выражавшееся в

освобождении офисных площадей IT-компаниями, отмечают аналитики. Но в 2022 году к ним добавилось отрицательное влияние еще и внешних факторов. Как следствие - стремительный рост свободных квадратных метров и падение ставок аренды. При этом темпы ввода новых площадей были выше, чем в прошлом году, что также влияло на рост свободных квадратных метров.

В 2023 году ожидается вывод на рынок новых объектов офисной недвижимости.

Читайте также

Один из банков вводит ограничения по валюте и приостанавливает выпуск карточек — закончился «пластик»
Один из банков вводит ограничения по валюте и приостанавливает выпуск карточек - закончился «пластик»
Белорусам до 1 июня нужно успеть заплатить налоги за 2022 год. Как это можно сделать и что грозит, если забыть об этом
Белорусам до 1 июня нужно успеть заплатить налоги за 2022 год. Как это можно сделать и что грозит, если забыть об этом

Новости по теме:

Ставка рефинансирования снижается четвертый раз за год. Как это повлияет на цены на квартиры

Такого ремонта вы точно не видели. В Минске выставили на продажу квартиру из будущего

«Квартира выбирает тебя». Белорусы рассказали об арендном жилье в Германии и условиях, которые им предлагают

Полная версия